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          2019年投资爆点▄■▓:田园综合体 “钱”景一片好 !

          放大字体  缩小字体   网站:555彩票网手机登录_555彩票在线购彩_555彩票注册网址  来源▄▓:中农国维  发布日期:2019-03-14
          核心提示:如何挖到土地黄金,尽量防止泡沫▓█,让土地重获新生?来看看田园综合体的盈利点 旅游无论怎么发展都离不开其经典六要素吃住行游购

          如何挖到“土地黄金”,尽量防止泡沫,让土地重获新生█■▄?来看看田园综合体的盈利点 ……

          旅游无论怎么发展都离不开其经典六要素吃住行游购娱,这些机缘有机组合就会成就自己的农庄梦想。

          一、餐饮盈利

          特色早茶███:如水煮花生、煨芋头、煨红薯、石灰池泡蛋▓▓、现制豆浆、手工米粉、甜酒等

          农家饭菜:农庄的主要餐饮方式▄■▄,可以将农家饭菜与酒店菜肴相结合,满足客人不同需求

          特色预订:比如烤全羊、三鞭药膳等■■■,有的特色菜可以常备,有的可以要求预订

          宴会接待:交通比较便利的可以接待生日宴、聚会宴▄■▄■、会议宴、培训宴等同时用餐比较多的

          自助烧烤:既可作为吸引游客的游乐项目,又是一项特色餐饮服务

          特色外卖▓▄▓▄:比如现场制作的烤鸭、臭豆腐、麻辣香干等

          二、住宿盈利

          乡村别墅▄▓:如近水独栋休闲别墅

          标准客房▓█▄■:按照一般标准建设的楼层套间

          青年旅馆:按照国际青年旅馆模式建设的、适合旅游爱好者的旅馆

          露营基地:提供大规格的帐篷出租

          特色住宿▄■▓:如人工窑洞、石屋、架在树上的鸟巢屋、木船旅馆▄▓、迷你微型别墅、茅草居等

          其他服务:如钟点房、午夜房▓█、包月房等

          三、加工盈利

          自酿谷酒:最好用大坛封装,上贴红纸█■▄,小瓶装的贴上自制的土标签,取名“某某家酒”,根据实际情况还可造黄酒、甜酒███、米酒、南瓜酒、地瓜酒、葡萄酒等

          熏制腊味▓▓:如腊肠、腊鸡、腊鸭、腊鱼▄■▄、腊兔等

          泡菜系列:如腌辣椒、腌萝卜、腌黄瓜■■■、腌茄子等

          干菜系列:如笋干、豆角干、紫苏干▄■▄■、剁辣椒、萝卜干等

          粮油系列:如大米加工、大豆加工▓▄▓▄、红薯加工、玉米加工等

          四、康乐休闲盈利

          乡村茶馆:茶艺表演▄▓、茶氺服务▓█▄■、茶叶茶具出售,有茶叶基地的还可以组织游客采茶、制茶

          乡村KTV:以大包厢为主▄■▓,平时也可作为聚会、培训、会议用

          乡村酒吧:面积不需要很大▄▓,关键要精致,也可做成清吧

          花园足浴:微风吹来,花香沁鼻▓█,在大自然中享受足浴

          草坪瑜伽:有辅导老师,可采取会员制,游客也可临时参与体验

          乡村温泉█■▄:将传统的澡堂、桑拿改造成温泉形式

          乡村高尔夫练习场:占地比较小,可采取会员制

          乡村马术俱乐部███:一种是会员制的马术俱乐部,另一种只是简单的骑马游玩项目

          拓展训练基地:需要与专业户外拓展训练机构合作,以保证稳定的团体消费

          短程亲水漂流▓▓:适合儿童的短程安全浅水漂流,重在亲水体验

          乡村游泳池:一种为天然浴场,对河滩进行改造而成▄■▄,一种为人工修建的游泳池

          狩猎场:可依据农庄地形,选择封闭性较好的窝地喂养动物,依法开展狩猎活动

          五■■■、游乐盈利

          水上运动系列:如水上步行球、水上飞机、水上滑道▄■▄■、情侣脚踏船、水上摩托艇等

          山地运动系列:如滑草、竹林迷宫▓▄▓▄、攀崖、速降、山地自行车等

          场馆游乐系列:如幻像水族馆▄▓、旋转秋千▓█▄■、旋转木马、碰碰车、神奇古堡、动感影院等

          空中游乐系列▄■▓:如空中单轨列车、空中自行车、大荡船、飞碟

          有奖游乐系列▄▓:如射击、趣味寻宝、有奖猜谜、动漫世界等

          六▓█、体验盈利

          私家菜园:将土地分成小块,围成菜园,出租给城市居民█■▄,也可由小区业主联合租地建业主庄园

          果蔬茶采摘:游客自己动手采摘生态瓜果蔬菜,高于市场价出售,其中水果品尝采摘可以按人头算

          钓鱼捕鱼███:多种形式的鱼乐项目,包括钓鱼、抓鱼、捞鱼▓▓、捕鱼、钓虾、钓鳖、抓螃蟹等

          一个好的发展性事物▄■▄,需要从产业、服务、个性化等各个环节捕捉其盈利模式。

          七■■■、产业盈利

          特种养殖:如养鹿、养孔雀、养狐狸▄■▄■、养野猪、养蜂等

          有机果蔬:如农家小菜、反季节蔬菜▓▄▓▄、葡萄、梨子、板栗、莲藕等

          农副产品加工▄▓:如红薯粉丝▓█▄■、茶籽油、环保竹篮、草鞋、干花等

          药材茶叶▄■▓:签约成为药材基地或茶叶基地,利用基地形成农庄特色

          花卉苗木:既是对农庄的美化绿化,同时可通过苗圃销售花卉苗木▄▓、盆景树桩

          天然矿泉水:如果有好的矿泉水资源,开发成瓶装或桶装水,还可提升农庄知名度

          野菜野果▓█:人工种植野菜野果,包括磨菇生产,可农庄内部消化,也可加工包装成商品推向市场█■▄。

          八、服务盈利

          会议中心:现在有很多部门和单位的会议放到农庄去开,会议中心的规模视情况而定

          展览中心███:可与会议中心办在一起,主要承办艺术收藏品展览,也可只展示农耕文化

          婚纱摄影基地:利用农庄的自然风光▓▓,加上一些爱情婚庆主题元素,可开设婚纱馆

          旅游纪念品商场:最好建成古朴风情小街,包括老字号工艺品店和特色小吃

          土特产超市▄■▄:如果申请了屠宰证,还可现场屠宰生猪

          交通服务中心:包括内部电动游览车和通往市区的班线车

          医疗保健服务中心:在基本医疗的基础上开设其他特色保健服务

          通讯及其它公共服务■■■:如商务中心、预订机票、代客租车等

          九、手工制作盈利

          风筝制作▄■▄■:提供材料,游客可自己动手制作,在田野上放风筝是很开心的事情

          手工棉被:手工弹棉花具有很强的观赏性▓▄▓▄,同时现场预订棉被绝对放心

          竹艺编织:竹艺编织材料易取,成品可现场作为实用工艺品销售

          陶艺制作:与陶泥亲密接触▄▓,欣赏一下自己的作品

          女红针线▓█▄■:适合女游客参与的如做手工鞋垫、编织手套、刺绣等

          其他体验:各类手工工艺均可▄■▓,甚至包括参与建土房木屋

          十、集体活动盈利

          集体婚礼:与妇联、媒体▄▓、婚介等联合举行中式集体婚礼

          交友派对:与团委、媒体、户外俱乐部等联合举行交友派对活动

          夏令营▓█:与学校、媒体、公益社团等联合举办夏令营或冬令营

          纪念林植树活动:古树名木认养█■▄、纪念果林、企业形象林

          农民趣味运动会:展示农耕文化,邀请企业███、媒体和游客参与

          其他节庆活动:如泼水节、重阳节、圣诞节▓▓、情人节等(中农国维)

           
           
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